裝修公司原來有這么多的貓膩,我一直被蒙在鼓里,難怪被坑慘!
時間: 2018-07-18 21:24:09     來源: 愛之巢

相信大家對于蘇州的裝修公司并不陌生,很多業主由于時間的問題在裝修的時候都會把自己的房子交給裝修公司,裝修公司事業的崛起已經成為屢見不鮮的事情,裝修公司存在了很多的貓膩,是我們意想不到的,今天小編就為大家詳細的介紹一下裝修公司的貓膩有哪些?

裝修公司的貓膩有哪些?

1、巧設合同貓膩

混淆材料籠統報價,混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。

2、低報價招攬業務,開工后再增項

個別裝修公司在客戶要求報價時,先刪減項目給出低于其他公司的報價,形成“低預算“吸引消費者簽單。在施工過程中,再把刪減的項目作為增項,把錢漲回來,形成”高決算“。完工后,消費者發現,結算的費用比預算要高出許多。

3、設計師故意增項,多拿提成

有的設計師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目:如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方吊頂等等。通過一番“設計”后,裝修報價大幅高于原預算。

4、、材料采購以次充好

在包工包料的裝修中,個別施工隊在采購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產品,以低價次品充當正品等等。

5、謊報測量面積

個別裝潢公司在施工面積上謊報、多報,如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長寬增加,以增加裝修預算。

如何正確的選擇一家裝修公司?

1、工程是否轉包

轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。

2、設計費

不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。能有一定設計能力的設計師一般收費在100每平方左右,當然大城市肯定更高,不過這樣有能力的設計師大多都自立門戶成立工作室了。

3、裝修報價

看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電和油漆這兩部分,是裝修公司主要的利潤來源。

4、是否接受正規監理

如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規范,對照施工規范來檢查自家的施工情況。

5、考察工地

檢察工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環保。業主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業主的態度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。

關于裝修公司的貓膩有哪些以及怎樣選擇裝修公司的知識,小編就為大家介紹到這里了,在這里小編提醒大家,對于報價特別低廉的公司,業主一定要小心所謂的“惡意漏報施工項目”的情況。希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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